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信鸿·湾区智谷

一期喜封金顶·智启湾区

9月29日上午，金秋丰收季，随着一声礼炮，东莞市重点项目暨东莞首批工改M0——信鸿·湾区智谷一期全部顺利封顶，信鸿产业又在莞邑大地上奏响一曲激荡人心的工业上楼“进行曲”。信鸿·湾区智谷自开工以来，在东莞市、沙田镇政府各级领导和相关部门的高度重视和大力支持下，项目建设稳定有序进行，克服地质条件和疫情带来的种种不利影响，历时543天，终于高标准、严要求完成了项目一期的全部封顶，园区将于2022年6月开园生产，届时必将在粤港澳大湾区释放出澎湃新动能，或将写就东莞高质量发展的产业传奇！

TWO

信鸿·湾区智谷

方便、好用、省钱、有面的好厂房

市重点项目+现代智慧园区专业厂房

信鸿·湾区智谷位于东莞市沙田镇西太隆村，总占地面积为256亩，总建筑面积约110万平方米。项目一期占地面积104亩，建筑面积40.6万平方米，是东莞最具代表性的工改M0纯生产示范区。园区聚焦电子信息和高端智能装备，积极培育环保检测设备、SMT产业、新材料和生产性服务业，以新经济发展新动能，致力于将项目打造成为“5G+工业互联网”融合应用试验区、大湾区先进智造升级示范基地和产城人融合发展的产业新城。 

滨海湾/沿江高速口  广深莞三城中心枢纽

项目处在粤港澳大湾区和东莞滨海湾新区的黄金位置。南靠深圳前海-蛇口自贸区，西与广州南沙自贸区隔江相望，是广深科技创新走廊的重要节点。从园区出发3公里可达莞番高速（沙田东站）和广深沿江高速（沙田站）；6公里可达虎门高铁站、穗深城轨站；8公里直达东莞港港口；30公里到达深圳宝安国际机场，交通便利，区位优势明显。

信鸿产业，东莞工业上楼引领者

向存量要空间，向天空要空间，“工业上楼”已成为东莞新建产业园的“标配”。 作为工业上楼的引领者，信鸿产业已开创旧工业园改造、新型科技园和产业新城三大园区系列。截至目前信鸿产业拥有旧工业园改造项目信鸿·常平智谷（常平）、东莞首批“工改M0”项目信鸿·湾区智谷（沙田），智造产业新城标杆松湖智谷（寮步）、欧菲光·湾区科创中心（滨海湾新区），还有国际合作项目中以国际科技合作产业园（松山湖）等多个园区，持续为高端产业上下游产业链聚能，助力打造湾区创新高地。

信鸿产业高品质现代园区容积率可达5.0，一般都建设为十三四层、70多米高的工业楼宇，通过抬高层高（首层8米、标准层4.5米）、加大楼板承重（0.8至1.5吨/平方米），以及加长生产线、提高楼板减振能力来达到高通用性；通过专属废气排放通道、高容积率、专属运输空间打造高集约性；通过多台5吨货梯、多个液压升降卸装货平台、吊装口、人货分离动线来达到高配套性。项目在前期规划设计时，已提前预留了生产办公所需的各种接口，超前的极致眼光为空间赋予可持续的生命力。

层高：首层8米，二层6米，标准层4.5米

承重：0.8-1.5T/㎡承重，满足不同生产需求

电梯���平均每500㎡就至少有一部电梯，荷载2-5T，客货运适宜

运输：专业运输平台，搭配专属卸货区，液压升降及垂直错层吊装平台，使用更方便

名企入驻，你的上下游就在我的上下楼

项目推出以来，深受粤港澳大湾区特别是深圳企业客户的青睐，截止2021年9月15日，定制信鸿湾区智谷厂房企业共29家，均为国家高新技术企业、规上企业，涵盖计算机软硬件、新材料、电子信息、自动化、新能源等多个高科技领域。

信鸿·湾区智谷

一期红本厂房甄稀席位递减，项目二期新品即将呈现，可为企业量身定制。

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