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松湖智谷第二批入园企业（40家）

通过政府考核

符合办理不动产权证条件

不忘初心，方得始终。早在2021年，松湖智谷即有首批入园企业成功获批不动产权证，成为东莞首批M1工业用地实现产权分割的园区！2022年，在园区及企业的奋勇向前努力之下，实现逆势而上，第二批有40家入园企业顺利通过考核，符合办理不动产权证条件。意味着入园企业将真正拥有自己的家，标志着入园企业可通过自有的不动产，开展更多途径的融资活动，在实现资产保值增值的基础上注入新活力，加速企业成长！

企业的可持续发展需要一个稳定的经营生产场所，一个“安身立命”的地方，为企业解决租金租期不稳定、搬迁、人员流失等制约企业发展的后顾之忧。

松湖智谷首创工业上楼和工业物业产权分割的模式，有利于推进土地集约发展，有利于中小企业入驻标准化厂房生产经营，降低制造业企业成本，加速企业发展与转型升级，成为解决企业发展痛点的重要一环，切实推动实体产业高质量发展。

松湖智谷产业园作为东莞首批产业转型升级基地，在M1工业用地产权分割探索路径上作出有益尝试。2021年即有首批入园企业成功办理产权证，意味着松湖智谷真实拥有50年红本产权，入园企业真正拥有自己的家，可安心专注于经营生产，实现可持续发展。

松湖智谷作为产业转型升级、智能智造示范园区，先行先试“产业转型升级”和“工业上楼”创新模式，提高工业容积率，建设高标准厂房，打造“摩天工厂”。松湖智谷以10层以上的现代化工业大厦为主，相比之前三到五层的工业厂房，通过解决层高、承重、隔振、吊装、物流等问题，让大型机器上到高层，轻松实现工业上楼，让企业上楼安家。

松湖智谷致力于为入园企业打造一个“您的上下游，就在我的上下楼，最远不超过隔壁那栋楼”的产业生态圈。聚焦企业发展全生命周期，构筑一个“产、学、研、链、展、资”六位一体全生态链产业新城，通过“通链、强链、补链、延链”实现入园企业产业链的融通，全力孵化培育企业成长，助力企业发展。

2022年当年园区新增孵化培育了一批高成长性企业：其中，新增培育广东省“专精特新”中小企业9家，新增国家技术高新企业14家，新增规模以上企业27家，产业培育成效显著！

松湖智谷产业园搭建3大体系12+N运营服务体系，建立一站式服务中心及专业运营团队，聚焦企业生长的各种资源与要素，积极引进综合产业配套，构建“生产、生活、生态”三生融合与产城人融合的产业生态社区。未来，园区将持续以至诚之心服务企业，全力保障企业实现无忧入驻园区，安心生产发展，助力企业新旧动能转换，切实推动实体经济高质量发展！